办理北京房地产开发资质的条件费用

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苑佳俊是做房地产开发资质申请的，今天苑佳俊把办理房地产开发资质的经验分享出来。因为房地产开发资质是房地产开发企业必须的资质证，在拿开发项目或者开发完后出售的时候，都是需要有房地产开发资质证才可以的，所以，房地产开发企业必须要办理房地产开发资质证。

办理时间：《房地产开发企业资质管理规定》规定，新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内，去当地房管科办理房地产开发资质。

办理流程：登记备案。拿做营业执照到建委的房管科去登记公司信息，并咨询清楚需要的材料与人员专业。北京人员标配，会计两人，经济一人，统计一人，建筑工程一人，结构一人，电气一人，给排水或者暖通一人。

配人员，这里所说的配人员就是指找证，因为很多企业不可能全部满足这些专业，所以得在外面找人员，可以直接搜苑佳俊。当然，直这样不仅省事，还不用担心会找到用不上的证。

验证，证找齐后，带上证与身份去房管科审核证，审核通过的会盖上房管科的行政公章。

制作材料，包括承诺书、资质申请书、法人与各部门的任职文件、公司章程、人员劳动合同等等。另外，外地人员还需要办理在北京的居住卡。

网上填报，首先是业务申请，选择企业资质新设立，然后按照要求填写并上报就行。

受理，带着制作好后的材料到房管科去审核，有问题的地方会要求修改。然后需要将材料装订成册交给房管科，并回执一份受理通知书。

网上公示，材料受理完成后就等网上公示了，一般二十个工作日内公示，有的区就几天就公示。

领取证，网上公示后，并不是马上就能拿到资质证，需要等几天，资质证才能制作出来，具体可以咨询苑佳俊。